在昨日公布的《2007胡潤百富榜》上，房地產行業的大腕們再次成為大贏家，除首富被房地產企業碧桂園大股東楊惠妍占據外，前十大富豪中更有8位業務涉及房地產，而兩天前公布的《福布斯》亞洲版“中國(內地)40富豪榜”上也有十幾位富豪從事房地產經營。
兩天前，《福布斯》亞洲版搶先發布“中國(內地)40富豪榜”。除首富是碧桂園的楊惠妍之外，還有數十名房地產開發商也躋身今年的40名富豪榜單。《福布斯》認為，居民住宅和房地產投資的需求高漲催生了眾多房地產富豪的出現。福布斯高級編輯、中國富豪榜制榜人范魯賢就此指出：“居民收入迅速增長，越來越多的人從農村涌向城市。這些趨勢為中國的房地產開發商創造了極大的商機。”
殊途同歸，胡潤也把今年中國內地的首富寶座交給了碧桂園的大股東楊惠妍。在昨日公布的《2007胡潤百富榜》上，楊惠妍以財富1300億元成為首富，去年首富玖龍紙業的張茵以770億元退居次席，許榮茂則以550億元的財富排名第三。在今年的胡潤百富榜上，房地產業、制造業和IT占據了上榜行業的前三位。雖然上榜房地產業富豪的比例在過去三年中一直在下降，但今年房地產業仍然以24%的比例排在首位，前100位富豪中有46位涉足房地產業。
胡潤表示，今年中國股市的強勁發展和土地增值等是財富快速上漲的因素。事實上，胡潤早已注意到房地產富豪的涌現，在2006年，胡潤特意增加了一個房地產富豪榜的子榜。不過連胡潤自己都沒有料到，中國土地增值的速度會如此快，“去年100元的財富，今年就變成300元了。”胡潤連連感嘆：“誰買了土地，特別是2005年以前買了土地的，財富就翻番了。”
有專家一針見血地指出，如今中國的房地產業已成為“造富機”，但縱觀世界各國，美國、英國的富豪大多集中在IT、生物醫藥等高新技術行業和投資業，沒有哪個國家的富豪如此集中于房地產業，房地產商扎堆亮相富豪榜，從一個方面說明中國內地房地產行業的發展并不成熟。這與一個國家處在不同的發展階段，經濟結構不同有一定的關系。當普通老百姓為買房發愁的時候，更應該大聲呼吁房地產企業勇于承擔更多的社會責任，以促進社會和諧發展。
在某網站上的一份針對富豪應怎樣昭示財富的調查顯示，有30%的人直接選擇富豪應通過從事慈善事業來昭示自己的財富。令人欣喜的是，隨著房地產市場發展，一些開發商自覺承擔社會責任，資助教育、扶貧等社會公益事業，配合政府宏觀調控，積極參與保障房建設，正在逐步改善著開發商的整體形象。(記者 張良)
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