國家信息中心經濟預測部主任范劍平日前在滬上預測稱，國內固定資產投資的高潮已經持續73個月，這種擴張期限已經超過了歷史上任何時期，且目前為止投資熱潮沒有疲態跡象，這意味著這種投資熱潮仍將持續，且房價的反彈也保持逐月加快的態勢。謝國忠預測，由于股市調整等綜合因素，房價的反彈也許至少會延續到今年年底。
鋼鐵等工業利潤大增
據統計，今年1-4月77家鋼鐵企業銷售增長了37%，利潤增長了202%，其中，國內市場、國際市場的銷量幾乎同步增長。同時1-5月，國內工業企業的利潤增長了42.1%，其中，鋼鐵企業利潤增長了1,2倍，建材企業利潤增長了70%，化纖企業利潤增長了2.2倍，電力企業利潤增長了60%左右。
范劍平分析說，這些數據顯示了我國固定資產投資的高潮引發對鋼鐵等原料的強勁需求，從短期看，投資增加企業利潤增長，但是長期看，投資實際上是一種供給，持續的大量供給，會在遠期造成供求的平衡矛盾。
資金過剩房價逐月反彈
據介紹，今年1-5月國內70個城市的房價出現了反彈，平均售價增長了6.1%，且呈現逐月加快反彈的態勢。對此他分析認為：“由于早在2003年國家就已經對房地產進行宏觀調控，這使得市場供給明顯減緩，比如今年1-5月房地產新開工面積增長率比去年出現明顯下降，但是市場的流動性過剩卻沒有解決，因此在投資渠道狹窄的情況下，手握資金的投資者依然爭相買房，需求依然強勁，這就導致房價繼續上漲。”
據統計，5月國內現房銷售同比加快6.8%，期房銷售同比加快6.4%，空置面積率下降0.8%。(王原)
