“狼終于來了！”一位中資銀行按揭業務相關人士日前禁不住對筆者感嘆。
就在近期，花旗、匯豐、渣打、東亞四家外資銀行在獲得全面開辦國內居民銀行業務資格后，已于近期啟動了房地產按揭貸款業務，各家銀行的按揭貸款首付比例不盡相同，最高可達八成30年。
外資行在爭奪房貸市場上攻勢迅猛，在近期開展房貸業務的推廣期里出臺多種優惠，以期在短期內盡快占領市場。各分行均表示，將執行央行允許范圍內的最優惠貸款利率。東亞銀行相關負責人士還表示，該行還有一些特別的優惠措施，根據借款人資信程度和借款額度進行個性化的優惠設計。
眾所周知，內地的一些壟斷行業因為特殊的歷史背景，往往以服務態度不盡如人意而被屢屢詬病。銀行業自然概莫能外。雖然在股市牛氣沖天的大背景下，某國內知名銀行的總市值一度可能超越花旗銀行，躍居世界第一，但該銀行目前的“軟件”水準顯然離“世界一流”尚有相當差距。
自中國加入WTO以來，加大開放內地市場、吸引海外資本和先進企業入場參與內地經濟建設的力度大大增強。我們應該能清晰地回憶出，在前幾年，在汽車行業、電影娛樂行業、廣告創意設計行業等領域，不斷有人發出“狼來了”的呼聲，所指的就是境外知名企業一旦進軍內地，由于其資本和技術力量的強大優勢，會對本土公司造成致命性的打擊。
事實上，好萊塢大片年年引進，并沒有擊垮我們自己的電影人，第六代導演迅速成長依靠自己實力在各大國際影展嶄露頭角。以“瘋狂的石頭”為代表的新生代力量也逐漸鋒芒畢露。在汽車行業，經過數年的市場歷練，我們的眾多企業已經紛紛憑借自身實力把海外老牌汽車公司并購、整合，原來的“徒弟”超過了“師傅”，讓世界驚嘆中國汽車工業的崛起速度。
房貸業務同樣是金融領域的“香餑餑”。原先這塊巨大的蛋糕由內資銀行所獨享，提供的細分服務趨向于雷同。更多的發展障礙應該來自于觀念上的滯后，造成銀行大廳常常是排隊長龍，辦事效率不令人滿意。外資銀行日前先開始代理境內人士的人民幣業務，然后啟動人民幣房貸按揭，我們廣大的購房者多了一重選擇。外資銀行這條“鯰魚”，無疑將給房貸市場帶來新鮮的活力因子。競爭的最大受益者，是我們的國內消費者。
蜘蛛俠都能領悟到，最大的敵人其實是自己。我們樂于看到，內資銀行會盡快調整自己的步伐，努力培育品牌忠誠度，化“威脅”為前進的動力。(王巍立)
