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專家稱如果央行半年內再加息 樓市將"雪上加霜"
2007年04月06日 10:09 來源:信息時報


    2007年3月18日起,中國人民銀行同步上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。貸款利率的提高,將增加房貸壓力。按照銀行慣常做法,對此前已辦理房貸的老客戶,將于2008年元旦起執行新利率;對2007年3月18日起辦理房貸的新客戶,將按照新的利率標準執行。圖為湖北宜昌某貸款購買住房者準備的月供房貸還款。 中新社發 劉君鳳 攝


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  日前,全球24位經濟學家預計半年內中國將再度加息。對此,有地產專家認為,3月18日央行加息已經對消費者入市信心造成影響,如果半年內央行還將加息,對樓市而言猶如雪上添霜。

  3月18日,中國人民銀行上調基準1年期存貸款利率0.27個百分點,而此前央行已在8個月內5次提升了銀行存款準備金率。就在本次加息的反應逐漸平息時,關于央行將再度出手以抑制貨幣供給的種種說法又紛至沓來。

  據報道,最近美國彭博資訊對全球24位經濟學家進行采訪,受訪人士認為中國央行今年還會至少兩次或以上要求商業銀行增加存款準備金率,目的是抑制貨幣供給、馴服資產泡沫、通脹抬頭和企業過度投資。摩根士丹利首席經濟學家史蒂芬·羅奇也指出,中國央行最近加息僅僅預示著政府將進一步加強宏觀調控,估計將有新一輪的行政調控措施推出,為過熱的投資降溫。

  在談到如果半年內央行再次加息時,廣州著名房地產專家韓世同表示,今年以來政府不斷地出臺房地產調控新政,令消費者的心理承受能力達到了極限。雖然每次加息只有0.27個百分點,但近兩年累計加息幅度已經超過1個百分點,該加幅對供樓的市民而言有如百上加斤。

  但有經濟學家表示,長期來看,這種調控方向顯然要比單純行政管理手段要正確。對囤貨抬價者而言,加息不諦于釜底抽薪,會使得其經營成本大幅上漲。(蘇華俊)


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