7月26日、27日，市委、市政府召開(kāi)2010年上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)，總結(jié)上半年工作，研究部署下半年任務(wù)。

　　市委書(shū)記劉淇強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的政策不動(dòng)搖，堅(jiān)持加大政府對(duì)中低收入群眾住房保障的力度不動(dòng)搖，今年要做到符合實(shí)物配租條件的家庭應(yīng)保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　逐步完善科技政策體系，提高企業(yè)研發(fā)投入的比重，進(jìn)一步強(qiáng)化政府采購(gòu)政策，做好中關(guān)村大街、知春路、學(xué)院路這一區(qū)域，即“中知學(xué)”高端研發(fā)和技術(shù)服務(wù)聚集區(qū)的規(guī)劃，著力推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)。

　　穩(wěn)步推進(jìn)重點(diǎn)村建設(shè)，抓緊落實(shí)城南行動(dòng)計(jì)劃年度分解任務(wù)，加大永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶建設(shè)、首鋼調(diào)整改造協(xié)調(diào)力度，強(qiáng)化運(yùn)河核心區(qū)招商引資工作。

　　下半年·金融

　　任務(wù)

　　積極建設(shè)金融中心城市

　　要加大金融業(yè)的發(fā)展力度，積極推動(dòng)具有國(guó)際影響力的金融中心城市建設(shè)，高水平地做好“三網(wǎng)融合”試點(diǎn)，全力推動(dòng)旅游業(yè)的跨越式大發(fā)展。

　　解讀

　　開(kāi)展創(chuàng)新融資試點(diǎn)

　　本市將大力促進(jìn)北京金融資產(chǎn)交易所擴(kuò)展業(yè)務(wù)，開(kāi)展集合信托計(jì)劃、REITS等創(chuàng)新融資試點(diǎn)，推進(jìn)飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展。審慎審批小額貸款公司，推進(jìn)小額貸款公司設(shè)立發(fā)展與控制風(fēng)險(xiǎn)有效結(jié)合。作為西南二三環(huán)之間的新興金融商務(wù)區(qū)，麗澤金融商務(wù)區(qū)將形成引領(lǐng)高端、支撐商務(wù)區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群。

　　下半年·穩(wěn)定

　　任務(wù)

　　大力推廣村莊社區(qū)化管理

　　必須千方百計(jì)地落實(shí)好穩(wěn)定這個(gè)第一責(zé)任。要全力抓好基層基礎(chǔ)工作，著力提高化解社會(huì)矛盾的能力，大力推廣村莊社區(qū)化管理。

　　解讀

　　建圍墻安街門(mén)持證出入

　　大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)大生莊村是本市第一個(gè)實(shí)行村莊社區(qū)化管理的自然村。通過(guò)“建圍墻、安街門(mén)、把路口、設(shè)崗?fù)ぁ⑷塑?chē)持證出入”等措施，已經(jīng)連續(xù)三年沒(méi)有發(fā)生刑事案件。村莊社區(qū)化并非最初傳聞中的“封村”，而是像城市小區(qū)一樣，在村莊的進(jìn)出要道設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，所有人員、車(chē)輛進(jìn)入必須出示證件。村內(nèi)安裝監(jiān)控探頭、監(jiān)控終端等技防設(shè)施，實(shí)行社區(qū)化管理。

　　下半年·民生

　　任務(wù)

　　著力解決住房問(wèn)題

　　要堅(jiān)持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的政策不動(dòng)搖，堅(jiān)持加大政府對(duì)中低收入群眾住房保障的力度不動(dòng)搖，今年要做到符合實(shí)物配租條件的家庭應(yīng)保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　解讀

　　房?jī)r(jià)一定會(huì)明顯回落

　　中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，下半年還將繼續(xù)堅(jiān)持打擊投資投機(jī)性需求的入市。中原地產(chǎn)華北區(qū)董事李文杰告訴記者，政府一方面會(huì)用保障房的建設(shè)來(lái)拉動(dòng)增長(zhǎng)；另一方面，則向市場(chǎng)傳遞出一個(gè)信號(hào)，目前房?jī)r(jià)撐著不降的局面不會(huì)繼續(xù)維持，下半年的北京樓市，一定會(huì)有一個(gè)比較明顯的房?jī)r(jià)回落。對(duì)于那些仍然存有僥幸心理的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這是粉碎他們幻想的信號(hào)，也是讓購(gòu)房人放心，價(jià)格一定會(huì)達(dá)到能夠讓剛性需求入市的水平。