核心提示：自4月中旬房產(chǎn)新政出臺(tái)以來，各地樓市的銷售額大幅下降已經(jīng)不是新鮮的話題，同時(shí)隨著二手房交易政策的變化，房屋中介的二手房交易量明顯縮水。

　　而與此形成鮮明對(duì)比的是：一線城市北京、上海、廣州等地房租逆勢(shì)上揚(yáng)，幅度從1成到5成不等，沈陽部分地段房租也上漲10%-20%。

　　房租猛漲，是需求使然？一些利益集團(tuán)的有意炒作？還是樓市調(diào)控的結(jié)果？租房市場(chǎng)會(huì)不會(huì)是變成下一個(gè)“大蒜”或者“綠豆”…… 太多的猜測(cè)和疑問隨之而來。

　　房租兩天漲了50元

　　只是兩天，薛琪的房租從650元變成了700元，薛琪狠狠地罵了一句，但還是趕緊和房東簽了合同，因?yàn)樗�怕再漲。

　　薛琪今年大學(xué)畢業(yè)，在沈陽奧體中心對(duì)面的營(yíng)盤小區(qū)租房，剛看房時(shí)中介說的是650一個(gè)月，結(jié)果剛隔了兩天，中介打來電話：“房主說650元不行，得700元，不租的話就算了。 ”

　　薛琪忍了忍，還沒開始上班呢，就交了2000多元房租和押金。“誰讓咱買不起房子呢，整個(gè)小區(qū)里面普遍都漲了，沒辦法，認(rèn)命吧。 ”

　　薛琪的經(jīng)歷只是一個(gè)很小的縮影，但這個(gè)縮影折射出的卻是沈陽現(xiàn)在租房市場(chǎng)的整個(gè)現(xiàn)狀：租房?jī)r(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)。雖然現(xiàn)在還沒有官方統(tǒng)計(jì)處的數(shù)據(jù)，但記者從沈陽多家中介了解到：沈陽近兩月租房量明顯上升，而需求量上升后，一些地段的房租也是水漲船高，上揚(yáng)幅度從10%到20%不等。“最近房租確實(shí)是往上漲了一些，尤其是單間，好的漲100塊都擋不住。 ”位于青年大街附近明成中介的何經(jīng)理告訴記者，“而且吧，好的房子特別不好租，我昨天早上剛登記了一個(gè)不錯(cuò)的，下午打電話人家就說已經(jīng)租出去了。 ”

　　“沈陽的租房高峰一般在3月和6月，跟淡季相比，租金漲幅在3%-5%是比較正常的，但今年卻出現(xiàn)了一定幅度的價(jià)格跳漲現(xiàn)象，租金漲幅達(dá)到了10%-15%。 ”沈陽某知名中介的工作人員告訴記者。