中新網6月19日電 據《北京娛樂信報》報道，“求學效應”正在催動名校周邊的房租上漲。京城房產中介我愛我家稱，北京市中小學名校較集中區域西城、中關村附近房屋租金價格略有上浮，漲幅為6%-10%。其中，中關村學校附近租賃價格更高些，兩居室月租金達到2200元以上。
隨著北京房屋租賃市場高峰期的到來以及中小學新生報名即將開始，在“求學效應”的催動下，中小學名校周邊房屋租賃市場日漸火爆，部分業主趁機抬高房價，一時間房租漲幅硝煙四起。我愛我家的統計顯示，中小學名校較集中區域西城、中關村學校附近兩居室月租價格已經達到2200元以上。另外，盡管房產新政策的出臺使得一部分業主將原本打算出售的房屋轉向租賃市場，租賃房源略有釋放，但學校周邊旺盛的需求仍遠遠大于供給。來自順馳不動產、21世紀不動產等經紀公司的信息也印證了這一現象。
對此，學生家長也表示無奈。“我們也是沒有辦法，一方面是考慮交通成本，另一方面教學質量對孩子的成長確實影響很大。”一位張姓家長如是說。
我愛我家的負責人分析說，重點中小學相對集中所形成的區域效應，導致這一區域的房租價格被拉高。比如中關村區域內名校云集，中關村一小、二小、三小，人大附中等知名重點學校的聚集，對附近教育氛圍的形成起到了一定的積極作用。而階段性需求也導致在重點學校周邊的租房價格會產生一定的波動。暑假來臨之前以及暑假期間(七八月份)，租重點中學附近的房子，其價格一般要比正常情況下每月高出50-100元。（張翼）
