中新網6月12日電 據《中國證券報》報道，6月9日開幕的第十九屆上海房地產展示交易會作為國六條出臺后上海舉辦的首場房展會，被許多業內人士視為國六條新政后對市場反應的一次試探。由于開發商們不肯在價格上作出讓步，而現場參觀者出現了濃烈的觀望情緒，新一輪的對峙正悄然形成。
展會冷清開場
有著一定官方背景的上海房地產展示交易會在上海房地產界久負盛名，被不少業內人士視為上海樓市的晴雨表和風向標。第19屆房展會正值國六條出臺之際，無疑更加受到業內的高度關注，而在之前房展中少有露面的綠地、復地、大華等滬上知名開發商的加盟，則更加重了業內對此次房展會的厚望。
走進會場，《中國證券報》記者并沒有感覺到這個品牌房展會的熱火，相反，一種慵懶的感覺撲面而來。雖然是周末，但前來參觀的人很少，擁擠華麗的展臺和冷清的會場形成鮮明對比，讓人多少感覺有些空曠。三三兩兩的參觀者大多在會場里懶散前行，很少會逗留在某個樓盤的沙盤前，停下腳步聽售樓人員的講解，有人甚至對強塞到手里的宣傳單也懶于一看，折成紙團扔到垃圾桶里。
“我就是來看看國六條后大家的反應，沒什么想法，也沒什么任務，就當散散步好了。”參觀者王老伯如是說。
對峙與觀望
一位業內人士指出，此次房展會之所以如此冷清，除國六條出臺后形成的觀望氣氛之外，開發商死守價格陣地也是一個重要原因。
《中國證券報》記者在現場看到，盡管此次房展會有不少重量級開發商加盟，但在價格上進行優惠的比較少，開發商們仍然將宣傳主力放在樓盤的地理位置、房型等方面，對購房者關于價格方面的要求基本上都予以回絕。而地處普陀區的中環花苑竟然在少人問津的情況下仍向記者表示，如果要買他們的房子，必須先去拿號，因為想買這個樓盤的人很多，到時候可能會出現排隊購房的現象，拿不到號不能保證買到房子。
某樓盤工作人員透露了他們的想法：“在這方面我們業內大都達成了一致，你想等到我們降價再買是不可能的。雖然國六條出臺會對市場造成影響，但如果我們都不降，你也沒有辦法。”
對于開發商的強硬態度，購房者們則有自己的想法。原計劃今年下半年購房的林先生向記者表示，國六條盡管新意不多，但中央要貫徹落實宏觀調控政策的決心是堅決的，不論開發商們怎么為自己造勢，也改變不了宏觀調控影響的事實。在這種情況下，觀望是最明智的選擇。記者在現場隨機采訪中發現，這種觀望的想法占絕大多數。
“我已經將買房計劃推到明年下半年。我覺得這次調控后，開發商會堅持一段時間，但最后會向我們投降的。”林先生說。(李良）
