中新網4月12日電 據《中國經濟時報》報道，關于北京房價上漲的話題近期再次升溫。什么樣的需求支撐著房價不斷攀升成為社會各界爭論的焦點。對此，普通百姓的購房意愿是怎樣的呢？
高房價破碎“買房夢”
“我現在已經徹底打消了買房的念頭。”記者剛提到“買房”這個字眼，30歲的出版社編輯程書華很快甩出了“答案”。
程書華告訴記者，盡管她參加工作已經有7個年頭，但相較北京高昂的房價，自己的那點積蓄簡直是杯水車薪。
“大學剛畢業那會兒還憧憬著買一套房子，擁有一個屬于自己的空間——面積不用大，一個小一居就可以。但在工作兩三年以后，就不再抱有這樣的想法。”程書華回憶，1999年大學畢業后，就步入出版行業。第一份工作的月薪才1000元，她記得當時亞運村一帶普通住房的價格大概是每平米4000元左右。
雖然自己的收入和房價差距很大，但她覺得工作幾年、有一定資歷了，收入肯定會提高，到時應該有希望買一個“小窩”。
兩三年之后，當程書華的工資漲到兩三千時，北京城區普通住宅的房價也漲到六七千。
“房價漲得太快了！”程書華說，幾年的獨立生活讓她理性地意識到，自己的工資再怎么漲恐怕也很難趕得上房價攀升的步伐。于是，她開始慢慢卸下買房的思想包袱。
后來幾年房價的漲幅證實了程書華當初的想法。她告訴記者，現在出版行業不是很景氣，自己的月薪目前只有三四千元，而北京城區內的房價已經漲到了近萬元一平米。收入和房價之間的差距甚至比剛畢業那會還要大。
“現在肯定買不起房子，就繼續租著房吧，反正也習慣了。”程書華說，工作的這7年，她一直和別人合租房子，既省錢還能有個伴——雖然每月800元的房租，還是會讓她心疼。
程書華告訴記者，她的同事大多和她一樣，是二三十歲的年輕人，有著相同的生活狀態——單身、租房、買不起房。
同事們覺得北京現在的房價高得太離譜，普通老百姓根本買不起，將來這種矛盾突顯，說不定政府會通過限價、建低價房等方式來降低房價，到時候可能有希望買到房子。
“不過，這個過程會很慢，誰知道呢？走一步看一步吧！”程書華說，不想考慮那么多，反正沒房日子照樣過。
“女孩子可以不用考慮買房，但男人一定要買房，這是男人的責任。” 29歲的鄭杰(化名)雖然單身，但對買房卻有一股近乎固執的執著，這種執著源于他所秉持的傳統家庭觀念。他認為，男人必須先買房，才能考慮成家。
為了有足夠的財力買房，他去年離開了工作4年的貿易公司，和朋友合伙創建了一家自己的外貿公司。
“其實在以前的公司待遇還是不錯的，一年的工資加項目提成，收入能達到七八萬。”鄭杰告訴記者，除此之外，公司還為他和另外一個同事提供了一套兩居的住房并且配備一輛小車供他駕駛。
“說實話，我比很多人幸運，起碼不像我的一些朋友經常為租房發愁。”盡管如此，鄭杰還是覺得和別人合住有諸多不便，終究還是要買房。
北京城區內大大小小的樓盤鄭杰沒少咨詢，也托過一些從業房地產的朋友打聽一些經濟適用房項目和價格便宜的樓盤，但常常是貴的買不起，便宜的買不到。
“經濟適用房就不用談了，通過普通途徑買不到。還有一些低價樓盤，剛開盤就被搶購一空。除非摸準了開盤日期及時購買，否則很難買到。”鄭杰告訴記者，去年國美明天第一城開盤沒幾天，他去售樓處看房，就被告知房子已經售完。
最后，他想通了，與其成天四處打聽便宜房子，不如多賺點錢買個地段好、面積大的好房子。
“就這樣，我才有了自己單干的想法。”鄭杰說，內心掙扎了很久，他選擇創業。為了節省開支，他和合伙人沒有選擇價格昂貴的寫字樓，而是在四惠附近的一個住宅小區租了一套兩居室作為公司的辦公室。為了顧及公司形象，和客戶洽談項目時，他們都會臨時租一間寫字樓會議室作為接待地點。
鄭杰的生活也發生了很大的變化。原單位收回了住房和小車，為了省錢，他不得不住在辦公室。為了節約開銷，公司沒有額外聘請員工，只有他和合伙人總共3名成員。鄭杰一個人要干三四個人的活，除了聯系業務，收發傳真、電子郵件，還要擬定計劃書，應酬陪客……不是奔走于各個城市，就是沒日沒夜地翻閱資料、寫計劃書。
然而，公司的運營狀況并不像當初預想的順利。因為沒有關系、背景，僅憑3個人以前工作積累的資歷和人際資源，鄭杰的公司步履維艱。
鄭杰告訴記者，目前公司只接到兩單生意，而且只有一個項目的收費到帳。
“前幾年積攢的收入已經所剩無幾，我的買房夢已經漸行漸遠。”鄭杰說，自己現在沒有能力，也無暇考慮買房的事情，所有心思都放在公司。而且，他認為，現在北京的房價高的有點不正常，指不定哪天會和上海一樣“縮水”，這個時候買房也不太明智。
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