中新網3月22日電 據《第一財經日報》報道，“中國房地產業就像一列高速行駛的火車，我們的問題是該如何跳上這列車。”一群北美機構投資人數月前向BAZO投資(亞洲)有限公司董事(下稱“BAZO”)鄭小平這樣描述進入中國市場的迫切心情。
BAZO房地產投資部董事張士武稱，將有不少于50只來自北美、澳大利亞、日本、泰國乃至中東地區的海外基金參與這次接洽。3月30日，他們中的不少人就將來到中國與大約15個代表各種類型的國內房地產項目進行面對面的接觸。
其中不僅有摩根士丹利、高盛、花旗、麥格理等已在中國發展多年的投行類基金，還包括GE、 INVESCO、Latitude Capital 以及ABP退休基金等大型機構投資者。鄭小平笑稱，上述基金所代表的資金總額“將是一個天文數字”。
參與本次活動的主講嘉賓之一——Michael McCook 本身就代表資產規模超過百億美元的美國加州退休基金。鄭小平表示，與之前進入國內的大批基金管理人不同，這批機構投資者更愿意介入長期且具有穩定回報的項目。
而此次參與的國內項目則橫跨地產開發、不良資產處置、高速公路建設、歷史建筑保護等多種不同領域，甚至包括與中國地產公司建立戰略合作伙伴關系。
隨著外資介入中國房地產業的方式、區域以及領域的日漸拓寬，鄭小平認為今后應該會有越來越多的機會實現海外資本與國內房地產項目的對接。(黃晨）
