中新網2月7日電 據《北京晚報》報道，北京某貿易公司承租了劉某四人的一間房屋做店面使用，對店面進行裝修后，并依約繳納了房租。此后，劉某四人突然換鎖關門，扣押該公司正在銷售的貨品，并宣稱解除租賃關系，導致貿易公司無法經營。與劉某四人多次交涉未果后，公司起訴至法院，要求與劉某等人解除租賃關系，并索賠5萬元。
6日獲悉，北京市西城法院因認為被劉某四人出租的房屋系公房，因此判定雙方之間的租賃協議無效，而由于貿易公司對租賃關系的無效也有過錯，所以貿易公司要求劉某四人賠償利潤損失及給員工的經濟補償金沒有得到法院的支持。
據了解，案件審理過程中，劉某四人曾提出反訴稱，他們與該貿易公司系合作經營關系，雙方約定貿易公司每月支付合作費1萬元。2005年因房屋面臨拆遷，雙方就費用的支付問題發生爭執，貿易公司不履行付款義務，因此他們曾通知其解除合作關系。但貿易公司仍將貨物放置于屋內，致使他們無法正常使用房屋，因此他們要求貿易公司支付水電費、管理費、稅金等損失共計5千余元。
法院在審理的過程中查明，案件中爭議的房屋系西城區長安街房管所的公房，所以貿易公司與劉某等四人達成租賃協議并收取租金的行為，違反相關法律規定，因此法院認定租賃關系無效。對于劉某四人反訴中的請求，因其未提交相關證明，因此法院未予支持。最終法院判定，雙方租賃協議無效，房內的裝修及柜式空調機等物品歸劉某四人所有，但需補償貿易公司2萬余元。(張蕾 王艷）
