中新網(wǎng)1月19日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，隨著內(nèi)地上市公司年報(bào)發(fā)布臨近，部分公司開始發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)披公告。記者發(fā)現(xiàn)，與香港股市地產(chǎn)股幾乎全線飄紅不同的是，內(nèi)地股市的上市房企業(yè)績(jī)優(yōu)劣不一。
內(nèi)地房企在香港股市表現(xiàn)優(yōu)異
近日，富力地產(chǎn)股價(jià)連續(xù)多次沖破30港元，18日?qǐng)?bào)收30.55港元。與上市時(shí)的每股10.8港元相比，股價(jià)漲幅達(dá)183%。而趕在去年年底之前在香港上市的另一家國(guó)內(nèi)房企雅居樂地產(chǎn)，股價(jià)近日也連續(xù)上升，升幅位居香港聯(lián)交所地產(chǎn)類上市公司中的前列。
此外，以合生創(chuàng)展、首創(chuàng)置業(yè)、中海地產(chǎn)、上海復(fù)地、華潤(rùn)置地等為代表的香港上市內(nèi)地地產(chǎn)股，在過去的一年里股價(jià)表現(xiàn)優(yōu)異。知名投行摩根大通在近日發(fā)表的一份報(bào)告中稱，去年，中國(guó)內(nèi)地地產(chǎn)股表現(xiàn)強(qiáng)勁，深得投資者追捧，這一態(tài)勢(shì)將持續(xù)到2006年。
在內(nèi)地上市的房企表現(xiàn)優(yōu)劣不一
與此同時(shí)，內(nèi)地知名的上市房企G萬科A發(fā)布了2005年業(yè)績(jī)預(yù)披公告，稱2005年凈利潤(rùn)將比上年大大增加，增幅超過50%.據(jù)了解，其將于今年3月21日發(fā)布其2005年年報(bào)。
另外，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)擔(dān)任第一大股東的中房股份近日發(fā)布公告稱，經(jīng)公司財(cái)務(wù)部初步測(cè)算，受計(jì)提國(guó)債投資減值準(zhǔn)備金及壞賬準(zhǔn)備金等因素影響，預(yù)計(jì)公司2005年度將虧損，具體虧損數(shù)字將在今年4月份的年報(bào)中詳細(xì)披露。據(jù)資料顯示，中房股份2004年虧損約1.13億元。
華夏證券研究所發(fā)展部一位分析人士對(duì)此表示，2005年國(guó)內(nèi)股市的房地產(chǎn)股整體表現(xiàn)平平，主要受國(guó)內(nèi)股市整體低迷行情所致；此外，由于股權(quán)分置改革，大部分國(guó)有地產(chǎn)股業(yè)績(jī)也受此影響。(陳龍）
