中新網11月24日電 “我從來都沒有說過房地產是暴利行業。恰恰相反，我一直認為這是一個非暴利的行業。”23日下午，華遠集團董事長任志強同樣直言不諱地表態。而這次是針對自己曾經說過的話。
據《北京現代商報》報道，兩天前，有報道說，在11月19日舉行的“2005首屆中國地產品牌價值評估與品牌評選活動”論壇上，任志強表示，“房產品牌就應該是具有暴利的”。一語驚四座。報道中說，任認為“沒有巨大的利潤支持，(就)無法建設品牌，因此房產品牌就應該是具有暴利的。”
23日，任志強接受采訪時依然用數據說話。他介紹，根據2003年的統計，國內房地產全行業的平均利潤率為2%左右，上市公司大約在4%左右。“今年的情況難得會更好。即便是盈利狀況比較好的公司，比如萬科，在今天宏觀調控的大形勢下，估計它的年均利潤也不會超過10%。”
任志強認為，“只有在(這)四種情況下會產生暴利”。一是，錢權交易；二是，通過劃撥方式獲得土地；三是，在原來過分依賴銀行貸款的環境下，以低成本或者無成本開發、擴張；四是，開發特殊產品時獲得高額利潤，比如建筑的品質優良、建筑技術獨特等。“在房地產市場趨于市場化、規范化后，房地產行業已經告別暴利時代。”(賀文）
