中新網11月23日電 據北京日報報道，明年和后年北京市的經濟適用房將會增加供應。據有關方面22日的消息稱，今年該市經濟適用房用地將超量供應，明年和后年的房屋市場將會有比今年更加充足的產品供應。
22日，北京市建委、市統計局、市國土局和市發改委根據本市房地產市場信息及預警預報系統運行結果，聯合向社會發布北京市2005年1到10月房地產市場運行情況。報告中提到，“1到10月，全市住宅供地為572公頃，規劃建筑面積832萬平方米。其中，出讓住宅用地341公頃，規劃建筑面積423萬平方米；劃撥住宅(經濟適用房)用地226公頃，為今年經濟適用住房計劃的113%，規劃建筑面積374萬平方米。”
據介紹，“拿地”方式改革后，經營性用地全面實行“招標、拍賣、掛牌”，住宅開發也包括在內，只有經濟適用房這種政策性房屋產品，它的用地可以通過劃撥的方式獲得。
由于“拿地”采用的是劃撥方式，經濟適用房每平方米的價格通常比周邊商品房的價格要低上600元到1000元上下，因此近幾年來，本市的經濟適用房一直供不應求。令人欣慰的是，這種情況正在發生改變，今年本市僅前10個月經濟適用房供地已達226公頃，超過全年“用地指標”13%，此舉必然增加明后兩年的經濟適用房供應數量。
374萬平方米的規劃建筑面積可以建成多少經濟適用房呢？按照每套經濟適用房平均建筑面積80平方米計算，今年1到10月間新劃撥的土地可以建成4.6萬套經濟適用房，為近5萬戶中低收入家庭提供安居。(劉揚)
