中新網9月21日電 據香港大公報報道，觀塘市中心項目是香港市區重建局自成立以來，歷來推出的最大型市區重建計劃。新上任不久的香港市建局社區發展總監蔡仁生表示，估計僅是用于該項目的賠償及安置成本已高達一百億元，相信項目完成發展后可為市建局帶來利潤，以補貼其它“蝕本”項目。
觀塘市中心重建項目(K7)涉及的地盤面積逾五公頃，合共一千六百個業權、五千多名居民受影響。
將于二零零七年三月之前展開法定規劃程序，由開始直至完成發展，蔡仁生估計最少需時十年。
由于K7項目涉及的面積廣闊，沒可能在同一時間進行重建，市建局早前已宣布成立一個分區咨詢委員會，就重建事宜展開研究，當中包括分期重建問題。
蔡仁生說，特區政府于二零零一年發表《市區重建策略》，指市建局會于二十年內在九大目標區推行二百二十五個重建項目，其中已預計部分項目“蝕本”，要由其它可賺錢的項目補貼。在觀塘市中心項目的重建范圍內，約有七成土地業權由政府擁有，政府可用象征式的地價向市建局批出土地，他相信市建局可因此獲得利潤。
