中新網9月21日電 據新聞晨報報道，20日，滬上最大的房貸中介商安家集團董事長張旭東透露，其按揭引薦業(yè)務部門已在9月初暫停從房產中介接單，并將業(yè)務員裁減至20人左右。但其針對散戶、銀行推薦客戶以及北京市場的按揭貸款服務仍在正常運作。
自從今年3月上海叫停房貸“轉按揭”之后，張旭東已經感覺到房貸市場將出現下行趨勢，并預計二手房交易量下滑30%左右。目前市場成交以自住的中低標的的住宅為主，由于房齡老、房型小，且貸款人多為中低收入者，銀行對這類貸款控制很緊，符合銀行審貸標準的貸款業(yè)務越來越少。同時，一些中小貸款中介還在違規(guī)操作攪亂市場。
在此狀況下，安家選擇了收縮。“否則，即使整個市場的單子全部交給安家做，也不見得能吃飽。”張旭東稱，公司內部有一套按揭引薦的業(yè)務“流水線”，目前從市場接單已不能維持其運營成本，做一天虧一天，所以集團決定暫停從房產中介接單，并只保留了從事按揭引薦的20位核心人員。
據了解，安家在上海來自房產中介的按揭引薦業(yè)務約占總收入的60%左右。同時，上海的按揭引薦業(yè)務也占安家集團業(yè)務量的6成左右。
“但安家絕不會退出按揭引薦市場，一旦市場恢復馬上可以重新做大。”張旭東稱。
作為上海最大的房貸服務商，安家或許就是市場的一個縮影。據張旭東透露，行業(yè)內其他一些較大的品牌貸款中介目前也基本上處在停頓或半停頓的狀態(tài)。而貸款中介市場的恢復至少要6個月以后，可能是明年二季度甚至年底。經過理性調整，二手住宅的成交量最多恢復到今年年初的七成左右。(丁利民)
