中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)新聞晨報報道，在24日的“房地產(chǎn)融資實務(wù)論壇”上，ING房地產(chǎn)基金相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該基金主要投向以股權(quán)形式合作開發(fā)的住宅項目，以及具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)。
二度攜手復(fù)地開發(fā)住宅，傳言收購華獅中心，活躍在上海房市的海外基金荷蘭ING近期備受關(guān)注。荷商房地產(chǎn)投資管理(上海)有限公司中國區(qū)投資總監(jiān)蔡麗麗透露了他們的“擇偶標(biāo)準(zhǔn)”，ING不會收購爛尾樓和不良資產(chǎn)。ING房地產(chǎn)基金在中國的投資主要是兩塊，以股權(quán)形式合作開發(fā)住宅項目，因為ING認(rèn)為隨著經(jīng)濟持續(xù)增長以及中國的城市化進程，居民對住宅仍會有需求。
因此ING會選擇進入一些經(jīng)濟指標(biāo)、人口規(guī)模達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的一二線城市。投資中檔或中檔以下，購房者以自用為主的住宅項目。選擇合作對象時比較注重企業(yè)品牌。第二種投資方式就是收購具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)，但相對比較謹(jǐn)慎，主要在京滬兩地收購一些地處市中心的辦公樓、酒店式公寓、商場等項目。(丁利民）
