編者按：近日，一場涉及全國多個省市的反腐行動正在悄然展開。迄今為止，已有多名副省級官員被中紀委“雙規(guī)”。值得注意的是，從目前披露出來的高官落馬事件來看，背后均牽扯出許多官員，查處力度前所未有。《中國經(jīng)營報》刊登文章《土地奪官：反腐風(fēng)暴正悄然展開 席卷地產(chǎn)界》對此進行了報道。文章如下：
有跡象表明，此次反腐風(fēng)暴與已然風(fēng)聲鶴唳的房地產(chǎn)市場有直接聯(lián)系。此次對不法官員的查處，基本都涉及到資金密集、“權(quán)力”密集的房地產(chǎn)業(yè),與前段時間提出的反“商業(yè)賄賂”不謀而合。
安徽：一張受賄名單，一個“副省”落馬
2006年7月20日，位于合肥市長江路的安徽省政府比往日熱鬧了一些，但進出的大小官員臉上都異常嚴肅。中紀委一行人目前正駐扎在安徽，對由安徽省副省長何閩旭引起的窩案進行進一步調(diào)查。據(jù)悉，此次調(diào)查范圍將十分廣泛，前后牽涉其中的各級干部正不斷增加。
一位知情人士向記者透露，在安徽省紀委實施反“商業(yè)賄賂”階段，發(fā)現(xiàn)了一位在池州從事地產(chǎn)開發(fā)的浙江籍商人多次向地方官員行賄，順藤摸瓜便查到了時任副省長的何閩旭頭上。
于是，安徽省紀委立即上報給中紀委。中紀委極為重視，立即南下安徽進行調(diào)查。在調(diào)查中，中紀委發(fā)現(xiàn)，僅該商人就以各種名義送給何人民幣30萬元左右。于是，中紀委果斷對何采取措施。此外何閩旭還面臨失職瀆職，在去年發(fā)生的池州群體性事件中，當(dāng)時身為副省長同時未卸任池州市委書記的何閩旭，正在池州市轄的九華山上，接到報告后不聞不問，沒有及時采取有效處理措施。
據(jù)悉，何閩旭在任池州市委書記時，曾在城市拆遷建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)等方面和上述商人有黑色交易。此房地產(chǎn)商人隨后被有關(guān)方面調(diào)查，而該商人則交出了一份受賄名單，名單涉及很廣。
“現(xiàn)在不少人被中紀委喊去協(xié)助調(diào)查。”安徽省一位知情人士向記者透露。
多個省市高官事發(fā)
反腐行動不僅僅在安徽。近日，天津市檢察院檢察長李寶金被雙規(guī)，目前正在唐山受審查。據(jù)悉，中紀委已拿到李寶金涉嫌在房地產(chǎn)上謀取巨大利益的證據(jù)。有消息說，李寶金被雙規(guī)的原因，與浩天房地產(chǎn)公司有密切關(guān)系，而此前浩天公司董事長王小毛已遭中紀委調(diào)查。針對此事，浩天集團有關(guān)人士拒絕接受記者采訪。
“李金寶在天津的房地產(chǎn)界影響非常大，雖然檢察院的事務(wù)與商業(yè)扯不上關(guān)系，但天津的地產(chǎn)商都爭先恐后地結(jié)識李寶金。而很多人都知道要買房子就要找他，只要李寶金給地產(chǎn)商打聲招呼，到手的房子比市價便宜將近1000元/平方米。”一位知情人士向記者透露。
中紀委及天津紀委日前對天津房地產(chǎn)公司、銀行展開調(diào)查，至少有五家房地產(chǎn)公司及一家銀行負責(zé)人被紀委帶走問話。記者通過有關(guān)途徑獲悉，這其中涉及到天津主管城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場的多位市級領(lǐng)導(dǎo),目前中紀委天津小組正在進行嚴密的調(diào)查。
福建省工商局局長周金伙逃往美國后，福州市國土資源局局長王炳毅、福州倉山區(qū)土地局局長李仲、倉山區(qū)區(qū)委書記張森興等一批官員，因涉嫌違規(guī)拆遷和貪污等問題，也于日前先后遭“雙規(guī)”。
據(jù)記者了解，此案涉及到福州文物古宅遭大肆清拆。位于福州市倉山區(qū)的“德園”是港人擁有的市級文物保護單位，而建設(shè)局和區(qū)政府以“舊區(qū)改造”為名，勒令在今年6月1日前強制拆遷，引發(fā)一系列矛盾。
記者獲悉，負責(zé)此項土地開發(fā)的正是當(dāng)?shù)刂陌l(fā)展商中望房地產(chǎn)公司，中望先后涉嫌倉山區(qū)嶺后街違規(guī)拆遷和金山工業(yè)園違規(guī)開發(fā)等多個案件。
知情人向記者透露，周金伙在任職福建省寧德市市長前為福建省直房地集團董事長(正廳級)，他的問題還涉及他任寧德市長時，將東湖華僑農(nóng)場土地以7000元/畝的價格批給其親屬1200畝，后變更為城市房地產(chǎn)開發(fā)用地，其親屬以50萬元/畝倒賣出去。
劉志華曾在北京市主管城市建設(shè)規(guī)劃，負責(zé)建設(shè)、國土房管、體育、軌道交通建設(shè)方面的工作，并分管2008年奧運工程建設(shè)，位高權(quán)重。其分管部門的重要性和身份的特殊性，使得外界普遍認為劉志華被中央“閃電”查辦，用意深刻。近日, 在湖南，郴州市市委書記李大倫也因涉及到在房地產(chǎn)方面的腐敗行為被“雙規(guī)”，據(jù)悉，李大倫疑涉1.2億元住房公積金遭挪用“豪賭”案和嘉禾拆遷案，主管城建和房地產(chǎn)的副市長雷淵利和原郴州市住房公積金管理中心主任李樹彪也被“雙規(guī)”，一批官員被相繼查處。
反“商業(yè)賄賂”成反腐新突破
事實上，此次反腐風(fēng)暴，幾乎全部觸及城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場。有關(guān)專家認為，此次中央重點治理房地產(chǎn)市場的腐敗案子，查處劉志華等人，無疑是在治理目前失控的地產(chǎn)市場的源頭，這對于一些和中央對抗房地產(chǎn)調(diào)控的地方政府官員十分具有威懾力。
去年“國八條”就已亮劍：省政府要對房價負責(zé),誰對房價控制不力,誰就要負責(zé)。寶劍出鞘,只是早晚的事,只不過大家好像沒當(dāng)真。直到今年“國六條”出臺,很多人還心存僥幸。但大家很快就從“國六條”細則中發(fā)現(xiàn),原來與房地產(chǎn)不搭界的監(jiān)察部赫然在目,才倒吸了一口涼氣。
目前，地方官員與房地產(chǎn)商之間的親密關(guān)系成為中央整頓房地產(chǎn)市場的重大障礙。國務(wù)院去年發(fā)布過兩個“八條”規(guī)定試圖抑制房價虛高和地產(chǎn)泡沫，但收效甚微，截至今年6月，中國70個城市房價同比上漲5.8%。
“在房地產(chǎn)問題上，地方政府與中央的博弈已經(jīng)很久了，這讓中央的很多次地產(chǎn)調(diào)控都沒有得到徹底的執(zhí)行，這次中央的用意顯然是借查辦劉志華整頓混亂無序的房地產(chǎn)市場，甚至可能會在更大范圍內(nèi)掀起一場房地產(chǎn)反腐風(fēng)暴。”一位官員向記者分析說。
地產(chǎn)分析師高圓認為，中央房地產(chǎn)調(diào)控措施為什么在各地難以取得效果，關(guān)鍵就在于這個圈內(nèi)嚴重的官商勾結(jié)。官商勾結(jié)已成為潛法則，是這個行業(yè)贏取暴利的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)商與地方政府的官僚、銀行的首腦已結(jié)成了牢不可破的利益共同體。事實上，這個“鐵三角”關(guān)系并不復(fù)雜：當(dāng)初，銀行由地方政府控制，地方政府用行政命令讓銀行貸款給房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)商再用部分利潤回報給地方官僚和銀行首腦。這個鐵三角目前正以各種各樣的形式聯(lián)合起來化解中央政府的地產(chǎn)調(diào)控政策。
今年5月，國務(wù)院發(fā)布的六條規(guī)定，九部委發(fā)布的15條具體要求，都嚴令各地政府采取有效措施整頓房地產(chǎn)市場，宣稱將嚴肅查處審批土地和房產(chǎn)開發(fā)中的官商勾結(jié)行為。這次中紀委以雷厲風(fēng)行的手段拿下各省一批與房地產(chǎn)腐敗案有關(guān)的官員，顯示了中央希望在整頓房地產(chǎn)市場問題上盡快取得突破。
從此次全國反腐風(fēng)暴的規(guī)模與所涉及官員“規(guī)格”來看，顯然不能將反腐敗的目的歸為治理房地產(chǎn)市場。從腐敗給國家和社會帶來的危害程度來看，其比房地產(chǎn)等任何產(chǎn)業(yè)、實業(yè)不健康的危害均要嚴重。(來源：新華網(wǎng))
