中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)《新京報》報道，截至7日，北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，八九月份公開出讓土地已達25塊，總建筑面積達314萬平方米。其中包括即將入市的17塊土地和正在交易的8塊土地。這是宏觀調(diào)控后北京首次大規(guī)模公開出讓土地，同時也是繼今年4月份后的又一土地供應高潮。
9塊住宅用地 總建筑面積均超10萬平米
今年八九月份供應的25塊地，集中在朝陽、大興和房山區(qū)域，其中居住型用地達到273萬平方米，總建筑面積超過10萬平方米的居住型用地達到9塊，最大的地塊建筑面積達48萬平方米，位于海淀區(qū)西三旗新都東路。
此外，八九月份上市的土地還包括首個公開出讓的限價地塊——朝陽區(qū)廣渠路15號地，該地塊總建筑面積44萬平方米。
7日，北京土地整理儲備中心有關官員表示，今后土地放量速度將加快。4月份公開出讓的地塊達到25塊，是今年上半年集中出讓的一個月。而八九月份將成為宏觀調(diào)控后北京土地供應的新高潮階段。
多個開發(fā)商表示關注10萬平米以上土地
對于即將到來的土地放量，7日，多數(shù)開發(fā)商表示會重點關注，其中珠江投資、首開集團、明天地產(chǎn)、方恒地產(chǎn)、富力集團、華潤地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等公司表示將關注規(guī)劃面積10萬平方米以上的土地。
明天地產(chǎn)、珠江投資有關負責人還表示將參與昌平和馬駒橋地塊的公開出讓。
從公布的土地出讓信息來看，截至7月底，北京出讓的住宅用地面積達320萬平方米，如果加上八九月份的住宅用地273萬平方米，總面積達500萬平方米。基本與去年的585公頃持平。
“從目前情況來看，北京2006年土地放量的質(zhì)量和數(shù)量都比去年有所提升，開發(fā)商對土地市場的信心將有所改變，土地出讓的價格則可能有所回落。”北京明天地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰這樣分析。(張學冬）
