中新社廣州十月二日電 (記者 陳建)羊城“十一”樓市在一片“看淡”聲中拉開帷幕，出乎人們意料的是，城區中心的中小戶型依然備受追捧，而近郊豪宅別墅在賣少見少的心態下格外火爆。
十月一日上午九時許，記者來到廣州睇樓車最密集的天河宏城停車場，已見等候樓巴的市民排起長龍，人氣顯然比“五一”黃金周要熱鬧得多，加上停車場部分地方為修地鐵占用，整個停車場顯得更加人氣旺盛。據宏城車場物管公司預計，黃金周期間從宏城廣場出發看樓的市民平均每天達三萬多人。
連環折、折上折，“一口價”優惠單位最高八點七折……隨著“十一”黃金周的到來，廣州樓市各大樓盤紛紛打出了超值特惠，有的推出“城市精英”購房月與“現樓購房節”活動，有的洋房帶全屋豪華裝修均價僅四千四百八十元/平方米，廣州樓市久違了的樓盤促銷優惠開始再度涌現。
在科學城的某樓盤，盡管只是接受買家的登記，還未公開發售，門前卻排起了前來睇樓的兩條長長的私家車隊，售樓部現場熙熙攘攘、水泄不通。據銷售人員統計，單是昨日一個上午，就接待買家近五百人。
南沙某別墅樓盤也異常紅火。據悉，近期受政府停止別墅類地產項目的供地和辦理相關用地手續的相關政策出臺影響，別墅的稀缺性愈發顯現，因此“別墅產品稀缺”的優勢吸引了大批自駕車族到場。
盡管在國慶前一天，廣州市出臺了《廣州市住房建設規劃》，預計在未來五年將有五十六點二四萬套住宅供應市場，其中大部分是中小戶型，但買家入市的情緒似乎未受多大影響。有買家告訴記者，看了報紙知道政府在未來幾年將加大中小戶型的供應量，但問題的關鍵是這些中小戶型單位絕大多數都不是在配套完善的老城區。況且，就算老城區有供應量，其小區規模也相當有限，看到合適的房子還是會出手的。還有買家表示，不會擔心未來加大土地供應量而影響房價的問題，因為房子主要是買來自住，首先考慮的是社區成熟，適合自己居住。
有市場人士分析，黃金周樓市首日出現盛況，相信是前兩個月買家觀望情緒的一個釋放，折扣優惠以及新盤推出，都可激發買家的購買欲望。由于前天才公布廣州未來五年住房規劃，因此對今年國慶黃金周影響究竟多大，未必會立即反映出來。(完)
